Крымское отделение
общественной организации
членов многодетных семей

Кто имеет право на получение жилищного сертификата?


2.12.2019 12:52

При каких условиях семья может получить жилищный сертификат, какие документы для этого необходимы, а также как рассчитать сумму сертификата — с такими вопросами к нам часто обращаются многодетные семьи. Разобраться в этой теме нам помог юрист Крымского регионального отделения «Семьи России» Кирилл Андреев. 

По словам Кирилла Андреева, 27 августа вступил в силу Закон Республики Крым «О предоставлении дополнительной меры социальной поддержки для улучшения жилищных условий семьям, имеющим детей, в Республике Крым». Согласно документу, крымские семьи, в которых родился ребенок после 31 декабря 2018 года имеют право на дополнительную меру социальной поддержки, в виде сертификата на единовременную выплату, который предоставляется одному из родителей, совместно проживающих с ребенком при соблюдении ряда условий:

1. Регистрация рождения нового крымчанина, в государственных органах записи актов гражданского состояния на территории Республики Крым. 
2. Право на получение сертификата возникает в случае, если размер среднедушевого дохода семьи не превышает двукратную величину прожиточного минимума на душу населения, установленного в Республике Крым за третий квартал года, предшествующего году обращения за получением сертификата. Для тех у кого ребенок родился, или планирует родится в этом году, напомню что прожиточный минимум на душу населения в Крыму за третий квартал 2018 года составлял 9904 рубля, таким образом, совокупный ежемесячный доход семьи, к примеру из трех человек, не должен превышать 59 424 рубля, аналогичное ограничение действует и на момент подачи заявления о распоряжении единовременной выплатой.
3. Обеспеченность семьи жилыми помещениями в общей площади, должна составлять не более 18 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений будет рассчитываться как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с ним членами его семьи по договорам социального найма и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина. 
4. Более того, единовременная выплата предоставляется при соблюдении еще одного из следующих условий: 
1) если родитель (одинокий родитель) рожден на территории Республики Крым и проживает на территории Республики Крым суммарно не менее десяти лет на день подачи заявления о выдаче сертификата; 
2) если один родитель рожден на территории Республики Крым, а второй родитель проживает на территории Республики Крым суммарно не менее десяти лет на день подачи заявления о выдаче сертификата; 
3) если родители (одинокий родитель) проживают на территории Республики Крым суммарно не менее пятнадцати лет на день подачи заявления о выдаче сертификата. 
При определении права на единовременную выплату также учитывается период проживания граждан на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года. 

Теперь поговорим о размере единовременной выплаты. Определяется она исходя из общей площади жилого помещения 18 квадратных метров путем ее умножения на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Крым, устанавливаемую ежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, на день рождения ребенка. Так, к примеру, если ребенок рожден в третьем квартале настоящего года, то размер выплаты будет определяться в соответствии с приказом Минстроя РФ от 21.06.2019 г. № 323/пр, согласно которого стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения составляет 53 793 рубля, таким образом размер выплаты может составлять 968 274 рубля. 

Для получения сертификата необходимо обратится в органы труда и социальной защиты населения по месту жительства, в течение 12 месяцев со дня рождения ребенка, а при рождении ребенка в 2019 году – в течение 12 месяцев со дня вступления Закона в силу, то есть до 27 августа 2020 года. 

Средства единовременной выплаты направляются на погашение обязательств, возникших в соответствии с гражданско-правовым договором купли-продажи жилого помещения, договором долевого участия в строительстве или договором ипотечного кредита, при этом если сумма единовременной выплаты превышает размер основного долга, она может быть направлена на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом. 

Для распоряжения средствами единовременной выплаты также необходимо обращаться в органы труда и социальной защиты населения по месту жительства, причем сделать это необходимо в течение 12 месяцев со дня получения сертификата. 

Юрист Кирилл Андреев, советует обратить внимание, что приобретаемое с использованием средств единовременной выплаты жилое помещение не может быть приобретено у граждан, состоящих с заявителем в родственных отношениях, к которым относятся: родители (усыновители), дети, в том числе усыновленные, супруги, в том числе те, с которыми брак расторгнут, братья, сестры, дедушки, бабушки, другие родственники. То есть таким образом, законодатель пресек распространенную схему используемую для обналичивания средств материнского капитала, когда фиктивно заключались сделки приобретения жилья между родственниками. 

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств единовременной выплаты, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в равных долях. 

Информация подготовлена в рамках проекта «Поддержки и развития сети бесплатной юридической помощи многодетным семьям в Республике Крым», реализуемого с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.



Наши партнёры:

Присоединяйтесь Вконтакте:

Мы есть на Одноклассниках: